Предварительный договор продажи квартиры индивидуальный, под ваши условия легко составить с помощью онлайн сервиса — конструктор договоров. Он обойдется в 145 рублей для стороны сделки. Вы получите профессиональный договор под ваши выгоды.
Если эта цена для вас неподъемная и вам нужен стандартный шаблон — получите его здесь.
Предварительный договор продажи квартиры
Предварительный договор продажи квартиры — очень важный документ. Хотя часто стороны недооценивают его значимость, но потом горько сожалеют об этом.
Ведь предварительный договор — это проект сделки купли-продажи, тщательно выверенный и продуманный до мелочей.
Если вам когда-нибудь доводилось строить дом без проекта — теперь вы знаете, что это делать нельзя. Так же и со сделкой купли-продажи недвижимости.
Все договоренности с другой стороной необходимо прописывать на бумаге иначе это просто блеф.
Не далее, чем вчера развалилась сделка, уже в МФЦ, только потому что, покупатель не правильно понял продавца, а предварительный договор купли-продажи квартиры сам же и не захотел подписывать. Теперь ему печалька ))) Ведь приехал он для оформления покупки за тридевять земель.
Но и продавец квартиры конечно же расстроен, ведь он отказал другому покупателю, просто потому что порядочный человек.
Чтобы с вами не произошли столь неблагоприятные обстоятельства и не рухнули все планы на переезд, обязательно составьте предварительный договор продажи квартиры .
Предварительный договор продажи квартиры — важные условия
Из-за чего чаще всего разваливаются сделки?
Конечно из-за того, что одна из сторон меняет условия сделки перед подписанием основного договора купли-продажи.
Какие условия нужно зафиксировать на бумаге.
- цену недвижимости
- передача задатка и аванса
- порядок и сроки оплаты цены, например — до подписания договора купли-продажи наличными денежными средствами. Конструктор договоров учитывает все возможные способы и порядок оплаты
- наличие зарегистрированных лиц
- перечень документов для сделки
- порядок передачи квартиры с ключами
- обременения в пользу продавца
- использование средств материнского капитала
- использование кредитных средств для полного расчета
- и много других индивидуальных обстоятельств
Все эти условия вы сможете выбрать из списка, при использовании Конструктора договоров, и они автоматически пропишутся в тексте предварительного договора продажи квартиры.
Задаток или аванс.
Чтобы обязательства по предварительному договору продажи квартиры были исполнены обеими сторонами сделки, необходимо скрепить их передачей денег. Обычно это 1-2% от цены квартиры
Конструктор позволяет прописать эту передачу денег и автоматически составляет Соглашение о задатке.
Так же вы получите правильную форму расписки о получении денег.
Таким образом вы получите сразу три нужных документа.
Вам останется только их подписать.
Ознакомьтесь с подробной инструкцией и протестируйте Конструктор бесплатно.
Всегда рада объяснить. Автор
Еще больше разъяснений по оформлению сделок на сайте: Сделки с недвижимостью. Просто о сложном