Сервис предназначен для начинающих риэлторов.
Конечно сервисом могут пользоваться все желающие, при ОТВЕТСТВЕННОМ подходе.
Уважаемые пользователи! Познакомьтесь с подробной инструкцией.
Инструкция
- ВНИМАНИЕ!
Сейчас оплата за доступ к сервису «Конструктор договоров» происходит через платежный сервис Джаст Клик, а не через Яндекс Кассу.
Вам придет чек об оплате от JustClick.
Это законный способ оплаты и приема денег.
2. ВНИМАНИЕ!
ЕСЛИ ВЫ ОПЛАТИЛИ СЕРВИС — ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОСТУПА К РАБОЧЕЙ ВЕРСИИ КОНСТРУКТОРА ВОЗМОЖНО ПОТРЕБУЕТСЯ ВВЕСТИ ПОВТОРНО АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ, УКАЗАННЫЙ ПРИ ОПЛАТЕ !
ЕСЛИ ВЫ ИСПОЛЬЗУЕТЕ ДРУГОЕ УСТРОЙСТВО — ЭТО НУЖНО СДЕЛАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО В ОКНЕ ОПЛАТЫ И НАЖАТЬ «оплатить».
3. ВНИМАНИЕ!
290 РУБЛЕЙ СТОИТ ДОСТУП К КОНСТРУКТОРУ ТОЛЬКО ОДНОГО ТИПА ДОГОВОРА.
Если эта сумма для вас неподъемна — на сайте «Сделки с недвижимостью» есть бесплатные универсальные шаблоны разных договоров.
И будьте внимательны при прочтении инструкции и составлении договора.
Если вы не обладаете этим качеством — обратитесь к куратору для сопровождения сделки.
4. ВНИМАНИЕ!
Сейчас можно составить:
- договор дарения квартиры
- предварительный договор купли-продажи квартиры ( плюс к нему сервис сразу сформирует Соглашение о задатке, если вы выберете это условие, и форму расписки от продавца в получении задатка или аванса).
Другие договоры готовятся к запуску.
Внимательно прочтите
- Конструктор договоров работает в двух режимах: тестовом (бесплатном) и рабочем, который включается после проведенной оплаты. Тестовый режим вы можете применить если хотите его проверить, опробовать.
- Вы оплачиваете доступ к рабочей версии конструктора, а не документ! Ответственность за внесенные данные вы берете на себя. Для того, чтобы вы могли составить идеальный вариант договора — доступ к сервису вам открыт целый месяц. Не торопитесь! Вы составляете важные бумаги.
- К тому же вам необходимо согласовать договор с другой стороной сделки и возможно внести поправки или добавить новые условия сделки по требованию другой стороны. Поэтому первый вариант договора — это просто проект документа.
- Вместе с предварительным договором конструктор формирует Соглашение о задатке, если вы выбрали это условие и в любом случае вы получаете форму расписки, которую собственноручно должен заполнить продавец, при получении от покупателя денежной суммы, даже если оплата произошла безналичным путем.
- Итого, за одну цену вы получаете комплект важных документов, составленных без юридических ошибок.
- Если вы хотите перед оплатой протестировать конструктор договоров — заполните первую часть опросника и скачайте тестовый вариант на свой компьютер. Следуйте примеру:
Данные, введенные вами, не сохранятся. Эта функция задана специально, на нашем сервере не сохраняются данные о вашей сделке, а значит они никогда не попадут в руки третьих лиц.
Даже администратору сайта ваши персональные данные не доступны.
- После оплаты за доступ к сервису — включается рабочий режим конструктора. Правильно выбирайте условия сделки. В правой части конструктора вы будете наблюдать, как формируется договор под ваши условия сделки, с задержкой 2-3 секунды будет меняться текст документа.
- Если вам потребуется дополнительная консультация, аудит договора или видео урок по составлению договора — вы сможете получить их бесплатно, обратившись с запросом по адресу: admin@dogovor-nvd.ru Ответ вы получите не позднее следующего рабочего дня. Не забудьте указать реквизиты платежа
- Перед оплатой сервиса обязательно прочтите информацию под значком «i».
- Дополнительные статьи о рисках в сделках читайте на сайте: Сделки с недвижимостью. Просто о сложном , обязательно обратитесь к разделу: Исключаем риски
- Правильно выберите количество участников сделки. Для выбора следующего участника сделки снова вернитесь к окну выбора, оно будет расположено ниже заполненного. Не перепутайте окно выбора Продавцов и Покупателей.
- Конструктор позволяет легко и без ошибок составить договор с многочисленными участниками: совершеннолетними, детьми, недееспособными, доверенными лицами, усыновителями и опекунами.
- Персональные данные и реквизиты документов легко вводить в индивидуальные окошечки, что позволит вам исключить ошибки и не допустить приостановку регистрации в Росреестре , а так же отказ кредитной, бюджетной организации или Пенсионного фонда в перечислении денег за квартиру.
Вопрос-ответ
-Зачем пользоваться конструктором, если можно использовать образец?
-Используя образец, вы чужой договор используете в своей сделке, «примеряя» его к другим условиям.
Неправильный договор — создает проблемы, а не решает их!
Тогда уж лучше использовать шаблон, изменяя его под новые условия. Но эти условия нужно продумать и прописать их так, чтобы они не противоречили друг-другу.
Составляя договор с помощью конструктора — невозможно допустить юридических ошибок!
Впрочем, выбор за вами.
Но конструктор хорош ))) Учитывает много условий сделки. Это исключительно важно!
Да и цена доступа к рабочей версии сервиса по карману абсолютно каждому — два билета в кино ))).
А ЦЕННОСТЬ неизмеримо больше — как минимум размер задатка, а это десятки тысяч рублей.
Если конструктор составит не верный договор?
Сервис собирает договор из готовых блоков, в соответствии с выбранными вами условиями. Если вы не верно выбрали условия сделки — вы получите не верный договор.
У вас есть возможность проверять содержание договора перед скачиванием в правом окне конструктора.
К тому же, после оплаты, у вас есть доступ к сервису на целый месяц. Составляйте договор наиболее выгодный для вас.
-А вдруг я оплачу сервис, а договор не скачается на компьютер?
-Вы можете сначала скачать бесплатный тестовый вариант, заполнив данные по объекту недвижимости, и убедиться в работоспособности сервиса.
К тому же, вы всегда можете обратиться за поддержкой по адресу: admin@dogovor-ndv.ru
-Если, по получении договора все же обнаружились опечатки, или дополнились участники сделки?
-Полученный договор подлежит редактированию. Но обязательно, после внесения изменений, прочтите полный текст договора, для исключения ошибок в окончаниях.
Используйте сервис до получения нужного договора.
-Почему я должен вам доверять?
-Конструктор спроектирован практикующим специалистом по сделкам с недвижимостью с опытом работы более 11 лет, а не кабинетным юристом.
Все варианты договора проверены многолетней практикой успешных сделок.
-В интернете много конструкторов, почему нужно использовать этот?
-Да действительно, конструкторов договоров немало, но большинство из них — универсальные и для договоров с недвижимостью учитывают намного меньше условий сделки, что снижает качество договора. Смею предположить, что их создавали теоретики. А жизненные ситуации намного разнообразнее.
К тому же вы сразу получаете не один документ, а целый комплект необходимых документов, без которых невозможно правильно оформить сделку.
Обращение Автора
Уважаемые пользователи сервиса «Конструктор договоров», при составлении документа будьте внимательны при выборе условий сделки, именно по этим параметрам конструктор формирует для Вас договор. Если Вы пропустите хотя бы одно условие — получите совсем не тот документ!
Обязательно возьмите разумный запас времени для подготовки полного пакета документов для сделки и подписания основного договора купли-продажи.
Если у Вас сейчас нет документов по объекту недвижимости и данных участников сделки, лучше вернитесь к составлению договора по их получению.
Намного удобнее внести все данные на конструкторе, нежели в шаблон договора, особенно если у Вас нет устойчивого навыка составления важных документов, ведь ошибки в Договоре не допустимы.
Полученный вариант договора можно изменять вручную, если вам так удобнее.
И не нужно торопиться. Вы составляете очень важную бумагу.
Выделите для составления договора 1 час времени.
PS.
Внимание!
Если с другой стороны сделки выступает риэлтор — он не будет согласен с вашим договором, поскольку ему нужны более выгодные условия для своего клиента.
Сильный риэлтор, у думаю, корректно будет согласовывать изменения в договоре с вами.
Слабый риэлтор — скажет, что это неправильный договор.
Вот сейчас переписывалась с пользователем сервиса — риэлтор другой стороны заявил, что кадастровый номер не нужно указывать в договоре. ))))
Вот и такие » профессионалы» могут встретиться вам на пути. Будьте внимательны!
Если у вас есть сомнения или вопросы — задавайте мне вопросы, отвечу в течении рабочего дня.
Вам в помощь авторский блог практикующего специалиста: Сделки с недвижимостью.
Там Вы найдете подробные разъяснения по множеству ситуаций, которые возникают в сделках.
Всегда рада разъяснить. Автор Слободчикова Ольга